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1、利率较低.昆山住宅借款融资的成本（实际利率）需要综合考虑借款还款方式与住宅借款方式的不同而定,昆山住宅抵押借款相对来说,利率低.
2、借款期限较长.昆山住宅借款普遍来说,可以贷到10年到20年,昆山也有些银行可以做到30年,就问你心动不心动?赶紧行动,欢迎电话联系！
3、企业房产抵押生意贷款,农村自建现房经营贷款,商住两用房屋大额购物贷款,抵押安置住房出国留学贷款,购房合同抵押创业贷款等住宅借款额度高.能贷多少钱,取决于你的住宅值多少钱.基本上能满足借款人对资金的需求.
4、审批率相对高.住宅都抵押给银行,因此,银行在审核上其他条件会宽松很多.有稳定工作,良好信誉一般都能申请到借款.
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昆山抵押企业房产大额贷款,抵押农村自建现房商务活动贷款,小产权房屋教育贷款,抵押企业住宅经营贷款,抵押拆迁安置房本创业贷款等房产抵押借资,来了解下昆山适用的房产有哪些类型：
昆山房产类型分别是：商品房,集体房产,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房产.
1.商品房：大产权房产.昆山开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房产借资.
2.集体房：单位集资建的房产,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房产证,昆山房产借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房产.满五年后,办理了房产证,有昆山房产证后就可以办理房产借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房产证,基本上需要资金是可以办理房产借资的.
5.商住两用房产：一般是40-50年产权的.昆山房产借资只能贷五成.
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1）了解所有借资人抵押人的情况(现房的情况,公司的情况,借资用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配现房借资方案：抵押安置房产出国留学贷款,拆迁安置房子抵押应急贷款,安置房屋出国留学贷款,拆迁安置住房抵押出国留学贷款,企业购房合同商务活动贷款等
3）解决异议,面签
4）收集昆山现房借资资料
5）下户（个人或者公司,勘察昆山现房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行昆山现房借资合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）现房借资,贷后处理
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